MaPrimeRénov' en 2026 : comment ça marche

MaPrimeRénov' est l'aide de l'État pour la rénovation énergétique des logements, versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Ses règles changent souvent, et une erreur de calendrier, comme signer le devis trop tôt ou choisir une entreprise sans le bon label, peut vous faire perdre l'aide. Ce guide reprend les règles publiées sur Service-public.fr, vérifiées le 1er septembre 2026. Avant de vous lancer, vérifiez qu'elles n'ont pas changé depuis.

Deux parcours différents

La rénovation d'ampleur

Les conditions sur le logement

• Le logement est classé E, F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant les travaux.
• Il a été construit depuis au moins 15 ans.
• Vous l'occupez comme résidence principale (au moins 3 ans), ou vous le louez comme résidence principale.

Les travaux attendus

Les travaux doivent faire gagner au moins 2 classes sur le DPE (par exemple, de F à D) dès la première étape. Ils doivent comprendre au moins 2 postes d'isolation parmi :

• l'isolation des murs (par l'intérieur ou l'extérieur) ;
• l'isolation des planchers bas ;
• l'isolation de la toiture ou des combles ;
• le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres.

Chaque poste choisi doit porter sur au moins 25 % de la surface concernée du logement. Le chauffage, l'eau chaude, la ventilation ou les protections solaires peuvent compléter le projet.

Un audit énergétique avant et après travaux est nécessaire pour justifier le gain de classes. Les travaux peuvent se faire en 1 ou 2 étapes.

Le montant de l'aide

L'aide est un pourcentage du montant HT des travaux, qui dépend de vos revenus et du gain obtenu.

Le total de toutes vos aides ne peut pas dépasser une part du coût TTC des travaux : 100 % pour les ménages très modestes, 90 % pour les modestes, 80 % pour les intermédiaires et 50 % pour les ménages aux revenus supérieurs.

Les catégories de revenus dépendent du revenu fiscal de référence et du nombre de personnes du foyer, avec des plafonds différents en Île-de-France. Utilisez le simulateur officiel pour connaître votre catégorie.

Les étapes, dans l'ordre

1. 1Rendez-vous avec un conseiller France Rénov'. C'est obligatoire. Vous recevez une attestation de contact.
2. 2Accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov'. Il vous aide à définir les travaux et à monter le dossier. Sa prestation est prise en charge à 100 % pour les ménages très modestes, 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires et 20 % pour les ménages aux revenus supérieurs.
3. 3Choix d'entreprises RGE et demande de devis.
4. 4Demande d'aide en ligne sur le site MaPrimeRénov', avec les justificatifs.
5. 5Attente de la décision de l'Anah.
6. 6Signature du devis, une fois l'attribution de la prime confirmée.
7. 7Réalisation des travaux, dans les 3 ans suivant la décision (1 an si vous avez reçu une avance).

Dans ce parcours, vous n'avez pas à demander les primes CEE vous-même : l'Anah s'en charge et les intègre au calcul.

Le parcours par geste

D'après la fiche officielle vérifiée le 1er septembre 2026, le parcours par geste en métropole concerne notamment :

• les pompes à chaleur air/eau ;
• les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques ;
• le raccordement à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ;
• la dépose d'une cuve à fioul ;
• la réalisation d'un audit énergétique (hors obligation réglementaire).

Le logement doit en principe avoir au moins 15 ans et être une résidence principale. Le montant est forfaitaire et dépend de vos revenus : par exemple, pour un ménage aux ressources très modestes en métropole, 5 000 € pour une pompe à chaleur air/eau, dans la limite de 12 000 € de dépense. Le simulateur officiel vous donne le montant correspondant à votre situation.

Les conditions sur l'entreprise et le devis

• L'entreprise doit être RGE pour le type de travaux concerné. Vérifiez-le sur l'annuaire officiel.
• Quand la qualification RGE est requise, l'entreprise doit faire une visite préalable du chantier. La date de cette visite doit figurer sur le devis et sur la facture.
• Le devis doit décrire précisément les travaux, le lieu, les équipements et leurs performances. Les équipements et matériaux doivent respecter des critères techniques.

Cumuler avec d'autres aides

MaPrimeRénov' peut se cumuler avec l'éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge. Voir les guides Éco-prêt à taux zéro et Primes CEE.

Questions à poser à l'entreprise

• Êtes-vous RGE pour ces travaux précisément ? Jusqu'à quelle date ?
• La date de votre visite préalable figure-t-elle sur le devis ?
• Les équipements proposés respectent-ils les critères techniques de MaPrimeRénov' ?
• Si vous proposez de gérer mon dossier, en tant que mandataire : que faites-vous exactement, et que se passe-t-il si l'aide est refusée ?